房子二次抵押贷款对房产的要求？
2021-11-24 09:45
最佳答案1356****7249
2021-11-24各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。
但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
以上问题不能解决您的疑问？
我要提问相关问答
查看更多个人100万房子抵押贷款多少额度？
目前银行和金融机构一般情况下最高可贷额度为房屋评估价值的七成。100万的房子一押贷款最高能授信70万，如果是按揭房或者抵押房，100万的房子，房贷剩余本金有20万，二押可贷额度最高能贷到50万。如果是别墅或者公寓，200平方以上的商品房可贷成数会降低。
北京汽车抵押贷款如何办理？
1.首先，找北京地区银行或贷款公司，根据其要求填写一份汽车抵押贷款的申请表。
2.其次，根据该公司的要求准备好需要的材料和物品，通常为身份证、银行卡、行驶证、车辆登记证、电子保单、征信。
3.等待其对我们个人资料的审核。审核过程中，正规的汽车抵押贷款公司会对我们的车辆进行评估和申请人资料的审核，从而确实放贷额度。审核完成后双方即可签订汽车抵押贷款合同。
4.对车辆装GPS，去车管所进行车辆抵押登记，然后就可以等着放款了。
把房子全款买下来再抵押贷款行吗？
把房子全款买下来再抵押贷款是可以的，全款房具有完整产权,申请贷款完全没有问题。当然，前提是房产类型符合银行的要求，小产权房和新买的经济适用房无法办理。